Wyjątkowy park i pałac w Pakosławiu -Wielkopolska

WYJĄTKOWA OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ: Historyczny Pałac Emilii Sczanieckiej w Pakosławiu (Wielkopolska)
Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość z duszą i bogatą historią – zabytkowy pałac z końca XIX wieku, położony w malowniczej wsi Pakosław (gmina Lwówek, powiat nowotomyski). Otoczony monumentalnym, 8-hektarowym parkiem krajobrazowym, obiekt ten stanowi idealną propozycję dla inwestora szukającego prestiżowej rezydencji lub miejsca na wyjątkowy biznes.

Kluczowe parametry nieruchomości:
Powierzchnia pałacu: ok. 650–670 m² (całkowicie podpiwniczony)
Powierzchnia działki (parku): 80 000 m² (8 HA)
Stan prawny: Wpis do rejestru zabytków, oferta na wyłączność biura
Media: Doprowadzony prąd, woda (hydranty na działce), zbiornik na nieczystości

Bogata historia i wyjątkowa patronka
Pałac został wybudowany dla Emilii Sczanieckiej – jednej z najwybitniejszych postaci w historii Wielkopolski. Była to zasłużona patriotka, filantropka oraz jedna z pierwszych polskich feministek. Organizowała zbiórki funduszy na cele powstańcze (Powstanie Listopadowe), aktywnie pomagała rannym, ukrywała emisariuszy oraz materialnie wspierała ubogich. Zakup tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w kapitał, ale także przejęcie opieki nad niezwykłym dziedzictwem narodowym.

Architektura pałacu i stan techniczny
Budynek jest murowany, parterowy, z charakterystyczną, reprezentacyjną piętrową częścią środkową. Rozbudowywany pod koniec XIX i na początku XX wieku, stanowi podręcznikowy przykład architektury pałacowej doskonale zharmonizowanej z naturą.
Aktualny stan remontowy:
Rozpoczęte prace: Do pałacu doprowadzono media, a remont został już oficjalnie zainicjowany.
Wykonane etapy: Wymieniono część stolarki okiennej. W pełni wyremontowano jedno pomieszczenie. Część lewego skrzydła na parterze została przygotowana do dalszych prac (wylano nowe posadzki, wstawiono nowe okna).
Potencjał piwnic: Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Wysokie, suche piwnice z piękną, odsłoniętą cegłą stwarzają idealne warunki do adaptacji na strefę SPA, wellness, salę fitness lub luksusową winiarnię.

Monumentalny park i otoczenie
Pałac posadowiony jest w sercu 8-hektarowego parku krajobrazowego, który urzeka wiekowym starodrzewem. Rosną tu monumentalne dęby, buki, graby, lipy, platany, sosny, jesiony, klony oraz kasztanowce.
Unikalne detale: Stylu i tajemniczości nadają parkowi historyczny, wielowiekowy dąb oraz widowiskowa aleja grabowa. Niedaleko wjazdu na teren posiadłości znajduje się figura Matki Boskiej.
Potencjał eventowy: Z pałacowego tarasu, do którego prowadzą malownicze schody, rozpościera się widok na rozległą polanę. To idealna, naturalna sceneria do organizacji koncertów, wystaw, ślubów plenerowych czy wydarzeń kulturalnych pod gołym niebem.

Doskonała lokalizacja i logistyka
Nieruchomość leży na uboczu wsi, w otoczeniu lasów i pól, co gwarantuje absolutną ciszę i prywatność. Jednocześnie jest świetnie skomunikowana dzięki bliskości autostrady A2:
Poznań: ok. 55 km
Granica niemiecka: ok. 120–125 km
Nowy Tomyśl: ok. 21 km
Do pałacu prowadzą dwa dojazdy: asfaltowy od strony wsi oraz druga, niezwykle malownicza droga wyłożona kamieniami, zakończona reprezentacyjnym, okrągłym podjazdem (rondem) pod samym wejściem głównym.
Atrakcje przyrodnicze w okolicy: Na północ od Pakosławia (w stronę Zgierzynki) znajdują się dwa rezerwaty przyrody: Wielki Las oraz Rezerwat im. Bolesława Papi na Jeziorze Zgierzynieckim, co podnosi walory turystyczne tego miejsca.

Szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych
Nieruchomość daje nieograniczone możliwości adaptacyjne i biznesowe. Doskonale sprawdzi się jako:
Prywatna, luksusowa rezydencja rodowa.
Siedziba fundacji, instytucji kultury lub prestiżowej firmy.
Kameralny ośrodek terapeutyczny, klinika medycyny estetycznej lub luksusowy dom seniora.
Agroturystyka premium / hotel butikowy połączony z winnicą. Jedna z przynależnych działek (tzw. łąka) idealnie nadaje się pod uprawę winorośli, a wyprodukowane wino mogłoby leżakować w historycznych, ceglanych piwnicach pałacu.

Informacje kontaktowe i warunki prezentacji
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Prezentacja pałacu odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym oraz po weryfikacji profilu inwestora. Szanując prywatność właścicieli oraz dobre obyczaje, prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Dla osób poważnie zainteresowanych szczegółowe informacje, rzuty oraz pełne pakiety zdjęć przesyłamy w wiadomości bezpośredniej.
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.