Ostrzeszów-rynek- zabytkowe centrum-kamienica-INWESTYCJA!!-do Wrocławia 88 KM

Na sprzedaż imponująca kamienica położona w Ostrzeszowie w rynku , w samym centrum miasta .

Ta elegancka nieruchomość z końca XIX w. łącząca historię z nowoczesnym potencjałem to doskonała okazja inwestycyjna .

Idealna zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału.

Budynek narożny położony w rynku to idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej lub do zamieszkania .

Kamienica z końca XIX w. wpisana do gminnej ewidencji zabytków ,z racji wyjątkowej architektury i wpisu oraz położenia w centrum w bezpośredniej bliskości Ratusza i historycznego centrum Ostrzeszowa (leżące w pobliżu :Zamek Ostrzeszowski, kościół farny ,ratusz ,kaplica św. Rocha )daje możliwość ubiegania się o dofinansowanie do renowacji tego wspaniałego budynku .

W budynku na bieżąco przeprowadzane prace konserwacyjne .

Budynek w dobrym stanie technicznym ,zadbany ,wymienione drewniane okna .

W kamienicy znajdują się : 3 mieszkania ,na parterze lokal handlowy z dzierżawcą .

Całkowita powierzchnia budynku to około 500 m2 ,pow . działki 300 m2 .

Na parterze budynku znajdują się :

– wynajmowany ,elegancki i zadbany lokal użytkowego o łącznej pow. około 140 m2, stanowiący salę sprzedażową i pomieszczenia socjalne z wc .Duże witryny sklepowe ,wejście od strony rynku .

– mieszkanie o powierzchni około 50 m2 -do remontu

Na piętrze :

– mieszkalnie o pow. około 50 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka)

– mieszkanie po o pow. około 100 m2 na które składają się 3 pokoje, przedpokój ,kuchnia, łazienka.

Mieszkanie eleganckie z zabytkową stolarka drzwiową ,pięknym salonem z którego rozpościera się widok na ostrzeszowski rynek .

Idealne miejsce do zamieszkanie lub prowadzenia np. kancelarii .

W tej komnacie znajdował się zabytkowy piec kaflowy -UNIKAT -którego nabycie jest możliwe ale będzie przedmiotem oddzielnych rozmów .

Klimat tego miejsca jest wyjątkowy ,przesiąknięty historią i dostojeństwem, tak wyjątkowi byli mieszkańcy tej kamienicy

Dodatkowe powierzchnie to strych ,piwnica i drugi lokal handlowy z tyłu posesji w części dobudowanej .Istnieje możliwość rozebrania tej części i wybudowania nowej powierzchni .

Na dziedzińcu kamienicy jest miejsce do zaparkowania samochodu .

Pod budynkiem piwnica z pięknymi sklepieniami która po remoncie może stanowić dodatkową atrakcyjną powierzchnię tworzącą wyjątkowy klimat .

W budynku wszystkie media .

W paru komnatach piękne piece kaflowe .

Nieruchomość w bardzo atrakcyjnej cenie ofertowej 1.000.000 zł .
Aktualnie dochód przynoszą 2 lokale użytkowe ,pozostała część kamienicy nie jest wynajmowana.
Ostrzeszów – miasto w województwie wielkopolskim, w Kaliskiem, na ziemi wieluńskiej, na Wzgórzach Ostrzeszowskich, siedziba powiatu ostrzeszowskiego i gminy Ostrzeszów. Ostrzeszów uzyskał lokację miejską przed 1283 rokiem. Liczba mieszkańców ponad14.000 ,położone w odległości około 88 km od Wrocławia .

Polecam i zapraszam Inwestorów .

Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .

Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C .

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.